一棟マンションの売却を安心して任せられる不動産屋選び

一棟マンションや一棟アパートの売却はよっぽどのベテラン不動産投資家でない限り不動産屋さんや不動産コンサルタントの力が大きいです。言いなりではいけませんが的確で明確な指針を戴ける一棟売却を安心して任せられる不動産屋さんや不動産コンサルタント選びの秘訣をお伝えしてまいります。

■一棟マンションや一棟アパート売却時に安心できる不動産屋とは？

「高額売却さえ出来れば性格や相性はどうでもいい」
「私の意見だけ聞いて不動産屋は事務手続きだけすればいい」

等のご意見や考え方もあるとは思いますが、ここでは一棟マンションや一棟アパートの売却が初めてでご不安の方やまだ不慣れだったり、前回売却を失敗してしまったりという方を対象にお話をさせて戴きます。

いわゆる【リアルガチ】という事です。
確かに高額での売却査定は「それだけ評価してくれるんだ!」とぬか喜びしがちです。

本当の評価は言わば現実の契約が完了した時点での売却価格が本当の評価となります。
現実的な売却査定額は言わば本物主義。

確実に堅実に「売れる」売却査定額を出してくれるのは非常に信頼が出来ます。

一棟マンションや一棟アパートの売却を手放しで安心して任せられるのはやはり実績の豊富さが一番大事ではないでしょうか。

特に大手ではないのに実績が豊富な場合は相当なやり手の不動産屋さんです。
バカ高い高額売却は望めなくても安定して高額売却をしてくれるからこそそれだけの実績を積み上げる事が出来ます。

購入を希望する買い主さんはまず【出来るだけ安く購入したい】【家賃収入・利回りがどのくらいか正確な数値を知りたい】と思っています。

収益率の部分と周辺相場を含めた5年後程度の展望など具体的な数値を踏まえて買い主さんに訴求することで「この強気の売却価格で妥当」というのを納得してもらわなければなりません。

その為には数字や数値での具体的な交渉現場での説明が求められます。

一棟マンションや一棟アパートの売却時に不安を抱えながらトライしても成功する確率は低く殆ど失敗に終わるのではないかと思います。

大半が購入時に依頼した不動産屋さんや不動産コンサルタントに依頼するかとは思いますが、とりあえず一通り他の意見も聞いてからでも良いでしょう。

終わりよければ全て良しという慣用句もあるように、もしかしたら購入時や運用時に少し失敗をしてしまったかもしれません。

その場合は最後の売却時に逆転を狙っていきましょう。
上記の条件に照らし合わせてマッチング出来た不動産屋さんや不動産コンサルタントが見つかればその時世のほぼ最高値で売却が出来るのではないでしょうか。