一棟マンションや一棟アパートなどの不動産を売却しようと考えていらっしゃるあなたさまはどのような不動産屋や不動産コンサルタントをお選びですか？銀行さんから紹介されたまんまの不動産コンサルタントで満足していませんでしょうか。あなたさまにとって本当に頼れる一棟売却時の不動産コンサルタントの条件をお伝えしてまいります。

■あなたさまにとって必要な条件を満たしてくれるのは？

全てにおいて万能型、完璧な不動産コンサルタントがいればそれはそれで非常に素晴らしいことですが、そのような人材に出会える確率は多くありません。

そこで重要なのはあなたさまの中での項目別の優先順位です。
兎に角金額優先、兎に角スピード優先、人柄優先など色々あると思います。

・一刻も早く現金を必要としているあなたさまの場合

諸々の理由で一刻も早く現金を必要としているあなたさまの場合はスピード重視で売却が得意な不動産コンサルタントとの相性が良いかと思います。
若干態度が横柄でも、割高であってもというリスクもございます。
ですので、いついつまでにという期限を設けて交渉するのも良いかもしれません。

・最高値以外での売却はありえないあなたさまの場合

せっかく一棟マンションや一棟アパートを売却するのであれば1円でも高く売却出来るに越したことはありませんよね。
希望額以下は絶対売却しない等の拘りがある場合はシビアなタイプの不動産コンサルタントと相性が良いと思います。
リスクとしては売却時期を逃してしまう可能性が大きくあります。

・いつでも寄り添ってくれて不安を汲んで貰いたいあなたさまの場合

一棟売却となると金額も凄まじい額になりますし、全員が不動産投資目的ではありません。
例えば急な相続でどうしていいか分からない場合や、地価下落でどうしていいかパニックになってしまった等。
そうゆう時はいつも親身になって寄り添ってくれるような不動産コンサルタントと相性がよろしいかと思います。
また、そのような親身になってくれる不動産コンサルタントは買い手や他の売り手からの人望も厚く、最終的には一番良いパートナーになりうる存在だと思います。

■まとめ

この記事を読んでいらっしゃるあなたさまに必要なタイプの不動産コンサルタントはどちらのタイプでしたでしょうか？

【適材適所】という言葉があるように、その時に置かれた状況や立場により頼りにしないといけないタイプが違って来ます。

しかし一夜漬けで相性の良い信頼のできる心から頼れる不動産コンサルタントと出会える事はよっぽどの運がないと厳しいかもしれません。

あなたさまがもし今の段階で近い将来、不動産コンサルタントと何かパートナー契約を結ばないとならない事案が起こりそうな予感がございましたら、当メディア一棟売却コンシェルジュを運営しております、東京アセット株式会社の不動産コンサルタントまでお気軽に御相談くださいませ。

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