一棟アパートの売却に強い不動産屋の特徴や条件は？

一棟アパートの売却は、一般的な住宅の売却とは異なり、専門知識や経験が必要となります。そのため、一棟アパートの売却を成功させるためには、一棟アパートの売却に強い不動産会社を選ぶことが重要です。

一棟アパートの売却に強い不動産会社の5つの特徴

一棟アパートの売却に強い不動産会社の特徴を挙げればキリがないですが、不動産屋選びの必要最低限のラインとして5つほどピックアップしてみました。
メモやスマホの片隅にこのままコピペして不動産屋さんと面談してみてください。

ちょっとでも違うな…と感じたらその旨もメモしておくと比較がしやすくなりますのでお勧めです。

一棟アパートの売却は、一般的な住宅の売却とは手続きやノウハウが大きく異なるため、豊富な経験と実績を持つ不動産会社を選ぶことが重要です。経験豊富な不動産会社は、過去の取引データに基づいて、適切な売却価格を査定し、効果的な販売戦略を策定することができます。

・これまで一棟アパートの売却をどのくらい扱ってきたのか
・成約率はどのくらいなのか
・どのような規模の一棟アパートを扱ってきたのか
などを具体的に確認しましょう。

一棟アパートの売却には、法令や税務などに関する専門知識が必要となります。専門知識が不足していると、売却後にトラブルが発生する可能性があります。

・一棟アパートの売却に精通した担当者がいるか
・法令や税務に関する知識はどの程度なのか
などを確認しましょう。

一棟アパートは、一般的な住宅に比べて購入層が限られます。そのため、購入候補者への効果的なアプローチ方法を知っている不動産会社を選ぶことが重要です。

・独自のネットワークを持っているか
・ホームページや広告など、どのようなマーケティング活動を行っているのか
などを確認しましょう。

一棟アパートの売却は、高額な取引となるため、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。担当者とのコミュニケーションをしっかりと取れるか、説明が丁寧かなども確認しましょう。

・担当者の対応は丁寧か
・質問にしっかりと答えてくれるか
・不明点はすぐに解消してくれるか
などを確認しましょう。

あなたさまが先頭に立って主導して進んでいきたい場合は聞き上手なタイプがいいですし、どちらかと言えば頼りたいタイプであればリーダーシップを持って引っ張っていってくれるタイプの不動産屋さんと相性が良いと思います。

・自身の性格を加味してくれるか
・話していて苦しくないか
・信頼出来そうなワードやフレーズを発してくれたか
などを確認いたしましょう。

一棟アパートの売却に強い不動産会社は、上記の4つの特徴を満たしている会社です。複数の不動産会社を比較検討し、自分に合った会社を選ぶことが重要です。

弊社ではzoom面談など直接ご足労戴かなくてもご相談出来る窓口を用意しております。
まずはお気軽にお問合せフォームよりご相談くださいませ。
あなたさまの条件に当てはまる不動産屋かどうか見て戴ければと思います。