あなたさまの保有されている一棟マンションや一棟アパートを売却しようとしてまず売却査定を不動産屋さんにしてもらうと思いますが、言われた通り何社も何社もしっかりと売却査定をして貰いました。しかし高額売却査定額とならなかった場合どうすればいいでしょうか。仕方ないと諦めるのかそれとも何か方法はあるのかを見てまいりましょう。

■なんとかしてそれでも高額売却したい場合

ちょっとシビアなお話になってまいります。
不動産屋側もなんとしてでも高額売却した方が仲介手数料をその分、多く貰うことが出来るので本当はどの物件も高額売却したいのは山々なんです。

ということが前提です。

複数社で売却査定をして貰った結果、高額売却査定額が出ないのならば…。
大変残念ではございますがあなたさまの一棟マンションや一棟アパートは
・資産価値が低い
・ニーズがない

のどちらかです。

それを高額売却するには
・買い主を騙す(高値掴み)
させるしかありません。

悪徳不動産屋と呼ばれる所以はここにあります。
買い主を騙してでも高値掴みさせたいのならば悪徳不動産屋に依頼することになります。

■不動産屋のお客様は売却主だけではない

悪徳不動産屋としてスタイルが確立している不動産屋を調べるのは今の時代インターネットがあるので非常に簡単です。

ですので悪徳不動産屋はかなり減ってきています。
不動産屋側も買い主さんもお客様ですので、「あそこに依頼するとぼったくられる」なんて噂を立てられたら大変です。

なので今回のようなどこの不動産屋さんからも低評価な一棟マンションや一棟アパートを売却したい場合は高額売却を諦め、ソフトランディングを目指すべきです。

「ちょっと高いかな…」
「ちょっと安いかな…」
の痛み分けのラインを現実的な問題として捉え、勉強代とすることが次に繋がります。

そこを上手く調整、仲介してくれそうな不動産屋さんに依頼をしましょう。
時には囲い込みや両手仲介もして貰い上手く調整してもらうことが重要です。

■まとめ

あなたさまの売却されたい一棟マンションや一棟アパートに高額売却査定額がつかないのは残念ながら購入時に掴まされてしまったという事だと思います。

それはもう数年前の事で今更悔やんでも戻って来ません。
ここは気持ちを切り替えなんとかダメージや被害を少なくソフトランディングさせていきましょう。

一緒に頑張っていきましょうね。