秋口10月にはいよいよ消費税の10%への増税が迫っています。一棟マンションや一棟アパートもこのタイミングで購入者の意欲が高まり需要があると予想されています。逆にこの時期を過ぎると若干の消費指数に陰りが出ることは周知の事実ですしので夏までに売却準備を完了させ消費税が10%に上る前に売却の契約を済ませることで次の戦略が立てられます。

■消費税10%前が一棟マンション売却業界で最後の希望の光か？

消費税が10%に上がった当日でも直後でも日本のどこかではきっと一棟マンションや一棟アパートの売却が成功成立しているのは間違いありません。

初心者さんや素人の不動産投資家の方が上手くいく場合も当然確率的にはあるでしょうが、より簡単により安全により売却成功させたいのなら夏までに準備をし消費税が10%になる前のプチバブルの際に売却出来ることが最高のルートです。

消費税が10%に上る前に需要が伸びそうなものとしては、より高額なものが普段より売れ行きが良くなると言われています。

【車】【家電】【リフォーム】【家やマンション】【投資用不動産】

100円でしたらその差2円ですが、10000円ですと200円。
100万円ですと2万円、1億円ですと200万円もの差がつきます。

200万円といったら1000CCクラスのハイブリッドカーが新車で買えるお値段です。
お金にシビアな不動産投資家であればあるほど消費税が10%に増税される前に一棟マンションや一棟アパートの購入を考えるでしょうから売却もしやすくなります。

■相場より少し割高で一棟マンションを売却したいなら即準備

10月ギリギリの頃には今度は売却主側がなんとか売り抜けようと簡単に値引きをしてしまう事も各地で多々発生するのではと予想されます。

そうなってしまうと、あなたさまの保有する一棟マンションや一棟アパートがよっぽど掘り出し物物件でない限りその他大勢な訳ですから相場より割高で売却出来るハズがありません。

同様の値引き交渉の波に飲まれてしまうのがオチです。
ここもシビアな駆け引きや取引、商談テクニックになるのですが正直このようなものに巻き込まれずさっさと少し割高で売却した方が良いですよね？

不動産屋さんや不動産コンサルタントも売上や儲けを出さないといけませんので、誰しもに平等という訳にもいかずこのようなバタバタの時期は売却出来るものから売却して利確させてしまうのが世の常であります。

その次はいつも懇意にしてくれている常連の売却パートナーが優先順位だったりします。
となりますと一棟マンションや一棟アパートの売却初心者であるあなたさまや売却にまだ不慣れなあなたさまが成功する為にはライバルより早く準備をするのが当たり前です。

■まとめ

勉強でもスポーツでも仕事でも他人より劣るならがむしゃらになって追いつけ追い越せのスタンスで若い頃頑張りませんでしたか？

趣味でもそうですよね、夢中になって熱中して寝る間も惜しんでやるからこそ上達したものです。

不動産投資も一緒です。
この消費税が10%にアップする前に売却を成功したいなら人より早く人より多く準備をし購入希望者とのコンタクトを我先に行ってまいりましょう。

消費税の10%増税前に一棟マンションや一棟アパートを駆け込み売却したい!
とお考えお急ぎのあなたさまはお気軽に当メディア一棟売却コンシェルジュのお問い合わせよりお話お聞かせくださいませ。