一棟マンションや一棟アパートを少しでも高額で売却する為にあなたさまも日々情報収集をされているかと思いますが、その中でよく聞くのは不動産売却セミナー。不動産売却セミナーにいけば高額売却できるのか必須なのか行ったほうがいい程度なのか。一棟マンションや一棟アパート売却における不動産セミナーについてお伝えしてまいります。
■一棟マンションや一棟アパート売却時の不動産セミナーのメリット
一棟マンションや一棟アパート売却をお考えの時に不動産売却セミナーに参加するメリットには一体どのようなものがあるでしょうか。
・知らなかったノウハウが聞ける
大前提として不動産関連書籍や当メディアのような不動産関連WEBサイトには既に掲載されていることが多いです。
ですので活字が苦手な方にとっては非常に有意義な情報となることがメリットのひとつです。
・他人の事例が聞ける
どちらかというとセオリーより一発逆転的な大成功例が話されることが多いですが、そんな道筋ややり方、可能性もあるんだぁ…と固くなっていた頭がほぐされることでしょう。
ひとつの引き出しとしてご自身のスキルにいたしましょう。
・質疑応答で自身の悩みも他人の悩みも聞ける
個別セッションでは個人的な自身の不安や悩みをその場で聞くことが出来ますし、他の方はどういった不安や悩みを抱えているのか、それに対する対処法はなどの情報収集が出来る可能性がございます。
■一棟マンションや一棟アパート売却セミナーで勘違したらダメな事
あなたさまが一棟マンションや一棟アパートの売却セミナーに行った際に勘違したらダメな事が数点ございます。
・今日知った情報は毎回の参加者誰にでも伝えている
現実に引き戻される話ですがセミナー参加者なら過去も今日も未来も関係なく今回の話のネタは全員が知っていますので同じ手法を取る人が必ずいます。
そして同一人物が購入セミナーまで行っている場合は、その対策となる事(売却テクニックを仕掛けられた場合の)を伝えているハズです。
なのでこれからの交渉相手を軽く論破してやるぞと意気込んでいると失敗します。
もしかしたら同じ方の購入セミナーに行ってるかもしれないので。
ということは売却するのであればセミナーに来れてない人やセミナーに興味を示していない人に売却することが出来れば有利に立てます。
・一発逆転例はドラマになるからセミナーの教材やネタになる
一棟マンションや一棟アパートの売却セミナーに参加される方というのは
1.単純に勉強
2.興味本位
3.背水の陣
のどれかです。
1 2は全然良いのですが購入時に高値掴みをしてしまったり、運用時に空室が予想以上に増えて収益シミュレーションが狂ったので売却で取り戻したい、取り戻さないと赤字確定という場合は売却セミナーで聞いたドラマチックな展開に陶酔してしまい大失敗を犯す事になります。
「あ、この一般的な話…他のセミナーでもいってたな…」
という普遍的ななんてことない講義はスルーされがちですが、売却セミナーを行うくらいの不動産屋さんがわざわざ当たり前の事を言っている共通の話題が多ければ多いほど、それは必須でセオリーです。
■まとめ
一棟マンションを高額売却するには不動産セミナーに参加することは必須か…と言ったらそうではありません。
しかし逆を考えると購入セミナーに行っている人も沢山います。
そこであなたさまの知らないノウハウやテクニックで交渉を有利に進められてしまうかもしれません。
出した結論が下記になります。
【売却セミナーでの内容はそれはそれで鵜呑みにしたり盲信はせず、購入セミナーに参加して来たであろう交渉相手の対策としてスキルアップに繋げよう。それが結果、高額での売却に繋がるでしょう!】
となります。
どんな売却セミナーに参加したら良いのか、このセミナーに参加するのは無駄ではないのかなどご不安やお悩みがございましたらお気軽にご相談くださいませ。
公平な目でご判断させて戴きます。
一緒に頑張っていきましょうね。
