オリンピックほぼ開催！？一棟マンションやアパート売却状況

予断は許せませんがここに来て日本に限って言えば新型コロナが爆発的に増えるのではなく、ある程度小康状態でキープ出来ているからかIOCの役員から東京オリンピック開催について前向きな発言が出てきていますので一棟マンションやアパート売却状況にも少しづつ明るい材料が出てきそうな予感がいたします。

■今はまだ供給過多気味ですが上向き気配も

日本を含め世界中が今回の新型コロナはヤバい…。
そのような気運が不動産売却相場を包んだ途端に売却希望が殺到し市場は一瞬パニックとなりました。

しかし日本に限って言えば圧倒的にコントロール出来ていると言って良い結果です。
先進国の90%以上が日本よりも新型コロナに滅多打ちにされている状況です。

そしてここにきてアビガン錠が新薬として申請をするであろうと明るい材料がどんどん出てきている日本の場合は景気も他国よりも早く回復しそうな予感です。

日本がそのような状況になるにつれ、オリンピック委員会からも前向きで明るいコメントが聞かれるようになりました。

このように影響力のある人物や組織からの発言は景気に大きく影響し日本のみならず海外の不動産投資家が日本の一棟マンションや一棟アパートの購入を再会させる大きな理由となります。

海外での不動産投資に旨味や明るい先行きが見れないのであればその資金は自ずと日本へと向いてまいります。

そのチャンスを逃さない為にも一棟マンションや一棟アパートのオーナー様は早めに売却に出すことが重要です。

通常時や平常時であれば相場通りの値付けで問題ないのですがピンチをチャンスに変えるという意味でこのような緊急時や不安時には下記のような事を考えて値付けをして売却に挑んでみてくださいませ。

所謂優良物件です。
そのような一棟マンションや一棟アパートの場合は相場よりも20%増しくらいの値付けからスタートいたしましょう。

マスクとかアルコールとか任天堂スイッチとか一時期アホみたいな値段してませんでしたか。
それと一緒でこのような緊急時や不安時は貴重なものはより希少価値が高まり高額売却出来るケースが見て取れます。

こちらは正直厳しいです。
玉余りのご時世に条件が悪い一棟マンションや一棟アパートの組み合わせはなかなかハードルが高いです。

景気上向き絶好調の時だから条件が悪い一棟マンションや一棟アパートでも高額売却が叶う訳で今のようなご時世でしたら余計に価値は見込めないので相場通りの値付けから始め、キープ出来るような交渉を心掛けましょう。

不動産の売却相場に反応が出るのが(株などに比べ)比較的最後の方なので、どうしてもあぐらをかいてしまいチャンスを損失していらっしゃる方が多く見受けられます。

最高値での売却をご希望されている場合はその時ではなくその前から市場に参加していなくてはなりません。

とは言え高い買い物をした訳ですから簡単にメルカリやヤフオクに出品するような感じで一棟マンションや一棟アパートを売却に出すのには抵抗も不安もあるかと思います。

そのような時はお気軽にお問い合わせフォームよりお話お聞かせくださいませ。
あなたさまの状況によりそい一番高額売却が出来るようしっかりとサポートさせていただきます。

売却不動産屋のセカンドオピニオンとしてお気軽に活用して戴けましたら幸いでございます。
一緒に頑張ってまいりましょうね。