一棟アパートを所有していると、複数の不動産会社から一括売却査定の営業を受けることがあります。頻繁な営業電話やメールは、時間を取られるだけでなく、ストレスにもなります。そこで今回は、一棟アパートの一括売却査定の営業がウザい場合の対策について解説します。

対策方法

一度しつこい不動産屋の営業に捕まってしまいますと一棟アパートの売却が終わるか自社に乗り換えさせるまで永遠に付きまとわれる悪質なケースがございます。
4つほど一棟アパートの一括売却査定の営業がウザい場合の対策をお伝えいたしますのでお困りの場合は参考にしてみてください。

1. 断る・ブロック・着信拒否

営業を断るのが一番手っ取り早い方法です。しかし、断り方によっては、相手を怒らせてしまったり、トラブルに発展する可能性もあります。

・丁寧な言葉遣いで断る: 相手の話を最後まで聞き、感謝の気持ちを伝えた上で、丁寧に断りましょう。

・理由を伝える: なぜ断るのか、具体的な理由を伝えることで、相手も納得しやすくなります。

・繰り返し断る場合は、毅然とした態度で断る: 何度も断っても営業が続く場合は、毅然とした態度で断る必要があります。

その他SNSやLINEで繋がってしまった場合はブロック、電話やメールの場合は着信拒否や受信拒否設定をしましょう。

2. 条件を伝える

営業を断るのではなく、条件を伝えることで、不要な営業を減らすことができます。

・査定は1社だけに依頼する: 複数の会社に査定を依頼すると、その分営業電話やメールも増えます。

・査定の希望日時を伝える: いつでも対応できるわけではないことを伝え、希望日時を伝えましょう。

・メールでのやり取りを希望する: 電話でのやり取りが苦手な場合は、メールでのやり取りを希望しましょう。

3. 不動産会社に登録する

一括売却査定サイトなどに登録すると、複数の不動産会社から査定依頼をすることができます。登録時に、営業に関する希望を伝えることで、不要な営業を減らすことができます。

・営業NGの項目にチェックを入れる: 多くのサイトでは、営業NGの項目を設定することができます。

・希望する連絡方法を選択する: 電話、メール、LINEなど、希望する連絡方法を選択することができます。

4. 法的措置を取る

あまりにもひどい場合は、法的措置を取ることもできます。

・クーリングオフ: 契約書を交わしていない場合は、クーリングオフで契約を解除することができます。

・迷惑防止条例: 執拗な営業は、迷惑防止条例違反となる場合があります。

流石にここまでの事態にはならないと思いますが、あなたさまの売却を考えている一棟アパートの立地や価値が物凄く高い場合は何が何でも仲介したいというケースもなきにしもあらずです。

特に相続などで普段は売りに出されない高級エリアでの一棟アパートなどを保有している場合は気を付けてください。

まとめ

一棟アパートの一括売却査定の営業がウザい場合は、上記のような対策方法があります。

・断る: 丁寧な言葉遣いで、理由を伝えて断りましょう。

・条件を伝える: 査定は1社だけに依頼する、希望日時を伝えるなど、条件を伝えて不要な営業を減らしましょう。

・不動産会社に登録する: 一括売却査定サイトなどに登録し、営業NGの項目にチェックを入れるなど、希望を伝えましょう。

・法的措置を取る: あまりにもひどい場合は、クーリングオフや迷惑防止条例に基づいて、法的措置を取ることもできます。

自分に合った方法で、不要な営業を撃退するのが一番ですが、あまりにもしつこい場合は恐怖すら感じてしまうと思います。
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