一棟マンションや一棟アパートの売却時に一番二番を争う重要な事柄が媒介契約をする不動産屋選びです。こればっかりはあなたさまの決断100%なので責任といいますかウエイトはかなり重い部類に入ります。高額売却をしたいならこの不動産屋選びが非常に重要となって来ますので今回はその高額売却が期待できる不動産屋選びのコツをお伝えしてまいります。
■高額売却が期待できる不動産屋の特徴とは
一棟マンションや一棟アパートを高額売却出来る不動産屋さんには特徴があります。
それらをしっかりとリサーチし見分ける事で確率があがります。
本来は期待できない不動産屋さんでもほぼほぼ必ず
「お任せください、大丈夫です」
と言いますので見分けるコツが下記になります。
・取引実績が多い。
場数を踏んでいる。
ということですね。
場数を踏んでいれば時代や物件は違えど、実際に最終的にハンコを捺す時の交渉術に長けていますので、より高額売却の時点でハンコを捺させている経験もあります。
そのパターンやセオリー、口説き文句を実戦から導き出しているか、人伝いや書籍などでの入れ知恵かどうかはモロに影響してきます。
・金融機関とのパイプが多岐に渡っている。
色々な金融機関と提携をしているような不動産屋さんはより良い融資を引き出せる可能性がありますので交渉相手である購入希望者さんにとっても大きなメリットです。
金利が安かったり融資条件が緩かったりすれば高額売却へ一歩前身しますので、この提携先の金融機関の質と量というポイントも非常に大きな判断材料となってくるかと思われます。
・熱意ややる気がある。
クールでスマートに。
でも高額売却さえしてくれればいいのですが、判断しにくいですよね。
それでしたら熱意ややる気が伝わる不動産屋さんを選びましょう。
あなたさまの心や気持ちを揺さぶってくれそうな託しても大丈夫だと財産を賭けれそうな不動産屋を選んでください。
これには自分の選択に後悔をしない為の意味も含まれています。
■まとめ
不動産屋さん選びを間違えると売却が初めてだったり初心者だったりするうちは高額売却が成功しない可能性が大です。
それをどうしても防がないとなりません。
ですのでまずは不動産屋選びをしっかりとしてまいりましょう。
良い不動産屋に出会えることで売却価格が数百万円変わってくる場合もあります。
あなたさまがもし「こんな不動産屋さんってどうかな…」と判断にお悩みでしたらお気軽にお問い合わせフォームよりご相談くださいませ。
その目利きがあっているのかいないのかを公明正大な眼差しで判断させて戴きます。
一緒に頑張ってまいりましょうね。
