一棟マンション売却の成功と失敗の分かれ道は事前準備

一棟マンションの売却をお考えのあなたさま、不安なのが成功するのか失敗するのかですよね。どうすればより高額に売却出来、成功できるだろう。言いくるめられたりして買い叩かれて安く値引きされすぎて失敗したらどうしよう等。その分かれ道は100%事前の準備の差なんです。

■一棟マンション売却を成功させる為の事前準備と失敗するパターン

税金のことはネットや書籍でいっぱい調べたし、交渉テクニックもシュミレーションした。
これで値切られても交わせるし仲介してくれる不動産屋さんや不動産コンサルタントに支払う手数料は3%＋6万円だから誰でもいいや。

果たしてこの方は一棟マンションの売却に成功したでしょうか、それとも失敗してしまったでしょうか。

先にお答えをお伝えしておきます。
一棟マンション売却を成功させる為の事前準備とは税金問題を勉強することでも、交渉テクニックを会得することでも、書類を用意することではありません。

信頼の出来るパートナーと呼べるであろう
【不動産屋さんや不動産コンサルタント】
と親密な関係を築く事です。

一棟マンションや一棟アパートの売却に対して真摯で本気なあなたさまのバックアップがしたい、サポートがしたいというあなたさまにとって相性の良い担当者を探してください。

「これだけ税金のことを勉強したから大丈夫だろう」
「これだけ交渉術をシュミレーションしたから大丈夫だろう」

頭でっかちになってしまいご自身が変な自信を持ちすぎてしまうパターンがまずひとつ挙げられます。

そしてもう一つの失敗パターンが…
「心配だからプロの意見を全部聞こう」
「不動産投資をやってる先輩がこう言ってたから正解なんだ」

と自分の意志を持たずに不動産屋さんや不動産コンサルタント、自称不動産投資家の意見を鵜呑みにしてしまい流され失敗してしまうパターンです。

税金のことは勉強しなくても不動産屋さんや不動産コンサルタントの誰に聞いても同じ税率の答えが返ってきます。

売却交渉術はいくらシュミレーションしても相手はプロです。
初めてや二回目、三回目の売却経験しかないあなたさまより何棟も何十棟も、交渉だけなら何百何千人と行ってきたプロの方がウワテではないでしょうか。

そうなりますとあなたさまに出来る最大で最高の事前準備は相性が良く経験豊富な不動産屋さんや不動産コンサルタントと出会いパートナーになることです。

経験値豊富な不動産屋さんや不動産コンサルタントと出会いパートナーになれれば不測の事態や知らない事が起こっても冷静に対処してくれます。
自分が良いと思っていた売却額でももっと高い売却額で強気に交渉してくれることだっていくらでもございます。

こんな風にあなたさまの強い強い味方になってくれるかくれないかそれを見分け決断するのは誰でもないあなたさまです。
税率のようにルールがありませんし、一棟マンションや一棟アパートのようにレベルやスキルが査定額として出ている訳でもありません。

依頼するしないの決断は全てあなたさまの決断100%です。

書類系や既に決まっている税率系や法律系はあなたさまでなくても事前準備が可能です。
あまたいるライバルや対峙する買い主に対しよりアドバンテージを得るにはロールプレイングゲームで言う所のパーティーに誰を選ぶか。
冒険に誰を連れていくかです。

あなたさまよりレベルが高いと予想される買い主と対等以上に戦うには事前準備として強力なパートナーと契約いたしましょう。

そのパートナーとなるべく不動産屋さんや不動産コンサルタントを探す時間に手間暇、費用を使えば使っただけあなたさまの見る目も養われ結果、一棟マンションや一棟アパートの売却も成功する確率がぐんと高まるのは間違いございません。