あなたさまは不動産投資用の一棟マンションや一棟アパートを購入する際、どういった条件を一番重視いたしますか？もしあなたさまが不動産投資の初心者や初めての場合は東京23区のしかも土地の価値が高いエリアの一棟マンションや一棟アパートを購入することが成功の鍵となります。その理由をお伝えしてまいりましょう。

■売却するであろう5.6年後の地価価値を見定めて購入しよう

出口戦略と良く言われますが不動産投資の初心者や初めての場合は目先の購入価格で決めてしまったり、ミーハーな地価価値が急騰しそうな新興エリアの一棟マンションや一棟アパートの購入を決めてしまう場合がございます。

融資がおりるおりないなどの要因もあって仕方なく…。
の場合もあるかと思いますが、目先ではなく手放す売却時の事を考え購入を決めましょう。

手堅い不動産投資を望むのならばここ十数年、地価価値に下落の様相がなく安定しているエリアの一棟マンションや一棟アパートを購入することで5.6年後の地価価値の下落リスクを極力防ぐ事が可能です。

大きな地価上昇は望めないかもしれませんが、冷静に分析するならば購入時と売却時の査定額に5.6年間であればそこまでの差が出ないということです。

差が出なければ出ないほど家賃収入(インカムゲイン)が収益に繋がります。
差が出れば出るほど残債に充当するだけになってしまいます。

売却時の査定額や実際の売却額を購入時と比べ出来る限り落とさなければ自ずと結果が出ますので不動産投資の初心者さんや初めてのあなたさまは期待値含みの新興エリアよりも東京23区でしかも安定しているエリアの一棟マンションや一棟アパートを選びましょう。

■まずは不動産投資を成功させよう、勝ち癖をつけよう

安いからと地方の一棟マンションや一棟アパートをフルローンで購入し5.6年後には大幅マイナスで泣く泣く売却してしまったお客様を何人も見てまいりました。

不動産投資の初心者や初めてのあなたさまが必要なのはまず成功、まず勝利です。
あなたさまが気になるエリアの地価価値の上下は自らしっかりと調べると共に不動産屋さんや不動産コンサルタントより裏付けや見解を聞き、納得できるまで話を聞きましょう。

早く購入させたいといいことばかり言う悪徳不動産屋さんも一定数います。
前述した地方エリアで少しプラス要因があるからと大袈裟に言って
【大注目のエリア】
なんです。

等の文句で購入へ誘導されてしまわないようにしてください。

人口が増え続けている東京23区での購入検討が絶対で、まずは成功と勝利を味わってから大きく期待が出来る少しリスクの高いこれから地価価値の上昇率が期待出来そうなエリアの一棟マンションや一棟アパートを見込み購入するなどのテクニックを身に着けていきましょう。

■まとめ

派手なタイトルや話題で注目を集める事は可能です。
あたかもこうすれば儲かる!勝てる!
確かにそのロジックが1～10までハマれば勝てるし儲かるでしょう。

しかしそこまで不動産投資は甘くありません。
いつだって正攻法が強いですしリスクは少ないです。

一棟マンションや一棟アパート購入の初心者さんや初めてのあなたさまはまず一度確実に成功し勝つことを覚えましょう!