一棟マンションやアパートを購入する時に大事なポイントは？

一棟マンションやアパートを購入する時に大事なポイントがいくつかあります。不動産投資のベテランの方はご存じだと思いますが、まだまだ不動産投資初心者さんの場合は抜け落ちてしまう場合もありますのでしっかりとおさらいしてまいりましょう。

一棟マンションやアパートを購入する時に大事なポイント3つ

細かく分ければもっと沢山ありますが、まずは大事な3つのポイントを抑えておきましょう。

基本のキを抑えておくことで他の項目にも柔軟な対応が可能です。
運用面は一旦置いておきまして、一棟マンションやアパートを購入する時のポイントに特化させてまいります。

一棟マンションやアパートを購入する時に一番大事なのは仲介して貰う不動産屋選びと言っても過言ではないと思います。

それくらい重要な事ですので信頼の出来る不動産屋さんを是非見つけてまいりましょう。

購入後の運用や売却時なども非常に重要になりますので、兎にも角にも不動産屋さん選びを最優先課題に挙げてみました。

一棟マンションやアパートを購入する時に不動産屋選びと並んで重要なのがこちらの物件選びです。

不動産投資の主役である物件の最短5年間程度の未来予測がカギとなります。
価値が上がってくれれば万々歳ですが、それよりも価値が落ちなければ問題ありません。

高値掴みだけは絶対に避けましょう。

一棟マンションやアパートを購入する時は基本的に大きな金額の借り入れが必要となって来るかと思います。

その場合、大きく儲けの左右を担うのが金利差です。
少しでも少ない金利で融資を受ける事が出来ればそれだけ手残りが多くなります。

金融機関を複数社廻って一番条件の良いところから融資を受けるようにすることが非常に大きなポイントです。

一棟マンションやアパートを購入する時の最低条件として3つほど挙げてみました。
ここが上手く行けば90%くらいは間違いなく不動産投資に成功しますので、最初にして最大の難関が待ち受けています。

順番的には良い不動産屋さんを見つけ、めぼしい物件を選び、金融機関を探す。
まずは強い味方になってくれるであろう良い不動産屋さん選びが重要です。

どういった不動産屋さんが良いかはバックナンバーがありますので、そちらをご覧いただくか面倒でしたらお電話やお問い合わせフォームよりお話お聞かせくださいませ。

あなたさまに最適なご提案やサポートをさせて戴きます。