令和7年。2025年の東京都の失敗しない一棟アパート購入まとめ

一棟アパート購入にまつわる人気エリア、お金の事、価格分析を3回に渡り行ってまいりました。最終章といたしまして令和7年。2025年の東京都の失敗しない一棟アパート購入まとめをお送りしてみたいと思います。

令和7年度の東京都の不動産市場に関する専門家の分析や予測

弊社の一棟購入不動産コンサルタントの見解だけでなく、色々と著名な不動産/経済アナリストの意見をならしますと令和7年度の東京都の不動産市場は、相も変わらず全体として堅調に推移すると予測されています。

巨大な天災でもない限り東京23区から人が減る事は考えられず安定した需要が見込める為、一棟アパート購入は失敗が少ないと予想されます。

マンション価格は引き続き上昇傾向にあると見られていますが、アパート価格は横ばい傾向で推移する可能性があります。都心部や再開発エリアでは需要が依然として高く、価格も高水準を維持すると考えられます。

横ばいは悪い意味ではなく安定していると捉えます。
家賃相場も安定しそうですので、見通しが立てやすいと考えます。

一方で、郊外エリアでは価格の二極化が進む可能性も指摘されています。賃貸市場は、都心回帰や住宅価格の高騰による購入から賃貸へのシフトにより、引き続き堅調な需要が見込まれています。

一歩見誤ると割高な一棟アパートを購入する事になり満室経営もままならなくなります。
変なギャンブルを行うよりも東京23区内で失敗のない不動産投資を推奨します。

トランプ2.0や今の日本の政治などの影響による金利の動向や景気後退のリスクには注意が必要です。どちらの不動産/経済の専門家も口をそろえて一棟アパート選びにおいては立地条件を重視し、長期的な視点での投資を推奨しています。

令和7年度の東京都におけるアパート購入は、依然として魅力的な投資機会となり得る一方で、慎重な検討が求められます。価格は高水準にあるものの、賃貸需要は堅調であり、適切な物件を選べば安定した収益が期待できます。

いつの時代も普遍的に言われている購入判断材料である
・エリア選定
・金利
・諸費用比較
・税金
・不動産屋さん選び

に気を付けていれば自ずと成功が見えてまいります。
諸々のご不安、ご相談ございましたらお気軽にお申し付けくださいませ。