新型コロナの影響下、あなたさまはどうお過ごしでしょうか。一棟マンションやアパートを保有していても自粛により思い切った売却活動が出来ていない方が多くいらっしゃると思います。近い将来アフターコロナと呼ばれる自粛解除が行われた時、一棟マンションやアパート売却界隈はどのような動きをしているか占ってまいります。

■早く解消すれば上がり目、時間が掛かれば最悪の事態も

新型コロナの影響が早く収束すればするほど上がり目は大きいと思いますので不動産投資も活発になり売却しやすくなると予想いたします。

反対に2022年の生産緑地問題の時期まで引っ張られてしまいますと、上がり切る前に供給過多が予測され高額売却は望めなくなります。

逆に2020年の出来るだけ早い時期や東京オリンピック2021の前に新型コロナの影響が収束すれば世界的に一気に気運が高まるのであなたさまの保有されている一棟マンションやアパートの売却が非常にしやすくなるので、この時期を絶対に逃してはなりません。

かといってその時期まで指を咥えているのではなく、自粛中でも出来る売却活動や売却準備をしておくことが重要です。

また、当然ながら新型コロナに罹らない事が一番重要です。
神経質くらいに気をつけて自粛することは悪くありません。

むしろ良いことです。
一棟マンションやアパートを購入出来たくらいのあなたさまですから、今の一時期の自粛を乗り越えれば必ずまた大きな財産を手にする力があるハズです。

■一棟マンションやアパート売却の為にどんな準備が出来る？

では具体的に自粛中でも出来る売却活動や売却準備はどのようなものなのかというのをお伝えしてまいります。

・信頼の出来る不動産屋を探す

ホームページを見たあとは実際に電話やメールなどをしてみましょう。
今、あなたさま自身がどのようなお悩みや不安を持っているかを伝えその回答で判断をいたしましょう。

理路整然タイプ、情熱タイプ、営業トークタイプなど色々いますので一番相性が良さそうな不動産屋さんを選んでみてください。

・メンテナンスをする

この売却しにくいタイミングで空室が増えるのは大きな損失です。
自粛中だからこそ業者に任せていた掃除や照明交換などの簡易メンテナンスをご自身で行うのはいかがでしょうか。

消毒なども定期的にしたり、新型コロナへの対応策を掲載したりすれば居住者に安心を与えることになります。

■まとめ

売却し難い時期や安い価格ならば無理に売却をしない、だけど売却のチャンスは絶えず伺う必要はあるので準備だけはしっかりしておく。

これが非常に重要です。
もし、あなたさまが何から始めていけば良いかわからない。
書類なども何を予め用意すれば良いか分からない。

ということでしたら、お気軽にお問い合わせフォームよりご一報くださいませ。
ご丁寧にナビさせて戴きます。

新型コロナに負けずに一緒に頑張ってまいりましょうね。