一棟マンションや一棟アパートの購入の際、フルローンやオーバーローンが当たり前になってきた世の中。これって非常に危険で失敗されている方が非常に多いんです。逆に成功されている方は借金をする怖さを身銭を切る事でより慎重にご自身でも勉強して一棟マンションや一棟アパートの購入をしています。頭金を身銭を切って入れることで一棟マンションや一棟アパートの購入とその後の運用に対して本気度が変わります。

■100万でも200万でも頭金を入れるのが一棟マンションや一棟アパート購入成功の鍵

懐を全く痛めない一棟マンションや一棟アパートの購入はその物件選びから甘い場合が多いです。
特に不動産投資の初心者であるサラリーマン大家さん、主婦大家さん、OL大家さんに非常に多く見受けられます。

悪徳不動産屋も
「頭金ゼロ、フルローンが組めて大儲け」
のような謳い文句で一棟マンションや一棟アパートの購入を勧めてまいります。

本当にそんな事がまかり通るならその悪徳不動産屋本人が自分でやればいいと思いませんか？
一棟マンションや一棟アパートの購入をさせることがそれらの目的であるので、その後儲かろうが損失を計上しようが知ったこっちゃないという感じでフルローンやオーバーローンを組ませています。

あなたさまも懐を痛めませんのでその一棟マンションや一棟アパートが本当に収益が上がるのかも調べずに悪徳不動産屋の言いなりになり購入を決めてしまっている現状がございます。

このブログをご覧戴いているあなたさまだけはそのような安易なフルローンやオーバーローンを受けるのではなく100万でも200万でも自腹・身銭を切る事で一棟マンションや一棟アパート購入やその後の運用に本気になれますので成功したいのであればおすすめいたします。

■一棟マンションや一棟アパートの購入に伴う借金を甘く見るな

弊社に駆け込むように救いの手を求めて戴きましたお客様がいらっしゃるのですが、残念ながら悪徳不動産屋に引っかかってしまい一棟マンションを売却しても2000万円ほどの借金が残ってしまう物件を掴まされてしまいました。

幸いに貯蓄に多少の余裕がございましたので…

「ここは一旦売却しリセットして気持ちがまだあるならば再度購入をしましょう」

というお話をさせて戴きました。

一棟マンションを売却してから数ヶ月後、

「もう一度、一棟マンションを購入し運用して成功したい」

とのことでしたので本気になってトライして戴くべく300万円の頭金のご用意をお願いいたしました。
“なんということでしょう～”劇的ビフォーアフターではないですがその300万円を取り返すには物件選びから運用までご自身で物凄く勉強し私共に積極的な質問と進言を求めてくるような感じでした。

当然、今回購入した一棟マンションは相場以下の購入価格で相場以上の利回りを得ることが出来、大成功。
最終的な売却の際には2000万円の借金も完済プラス利益もしっかりと出すことが出来ました。

■まとめ

あなたさまが頭金など自腹を切らなくても紳士的で綿密な一棟マンションや一棟アパートの購入に挑めたりその後の運用も見据えた上で購入物件を決められるのであれば必要ないですが、

「なんとなく儲かりそうだから」
「なんとなく流行っているから」

で一棟マンションや一棟アパートの購入をお考えならば今一歩踏みとどまってくださいませ。
あなたさまが本気であればあるほど一棟マンションや一棟アパートの購入は成功に近づきます。

ミドルリスク・ミドルリターンのミドルリスクの75%以上はこの購入時点で発生いたします。
購入する一棟マンションや一棟アパートの価値を見誤らなければミドルリターンを得たようなもんです。

でもその本気度というのがあなたさまご自身でこれで正解なのか…。
とご不安になってしまう事もあるかと思います。

そのように迷ってしまった悩んでしまったあなたさまはお気軽に当一棟購入コンシェルジュのお問い合わせよりお話お聞かせくださいませ。

本気のあなたさまのサポートを私共も本気でさせて戴きます。