アフターコロナ禍で一棟アパートを購入し投資を成功させる為のポイント5つ

前回の不動産投資コラムではコロナ禍で条件の良い一棟アパートが売りに出されているから購入をおすすめしましたが、その一棟アパートを購入し投資を成功させる為のポイント5つを今回はご紹介いたします。

一棟アパートを購入し不動産投資を成功させるポイント5つ

今までお取引をさせて戴いた数千名の方のアンケートデータをまとめますと成功している人の殆どがこの5つのポイントをクリアしている事が分かりました。

前回一棟アパート投資に失敗してしまったあなたさまや、今回が初の一棟アパート購入というあなたさまも是非参考にしてみてください。

まず、ひとつめの成功条件として良い不動産屋や不動産コンサルタントと出会えるがありました。
一棟アパート購入に踏み切るには良い不動産屋や不動産コンサルタントのアドバイスや物件探しが非常に重要です。

いくら素質があっても良いコーチや監督に巡り合わせなければ大成しないのと一緒ですので、まず物件選びの前に良い不動産屋や不動産コンサルタント選びを吟味しましょう。

単純に安いからとか、不動産屋にお勧めされたから一棟アパート購入をするのではなく、約5年後の売却時である出口戦略を見据えたうえで一棟アパート購入をいたしましょう。

5年後に本当に人気があるエリアなのか、今後の交通網や治安、開発発展はどうなのかなど5年後に地価下落要素が見当たらない事を確認した上で一棟アパート購入を決める事で成功へまた一歩近づいてまいります。

融資額を少なくすれば早く返済が終わりますので利子を支払う事も少なくなりプラス収益に早く転じる事が可能です。

売却時期にも余裕が出来、いつまでも一棟アパートを所有せずタイミングよく売却が可能となりますので自己資金を出来るだけ多く蓄えましょう。

一棟アパートの不動産投資での成功は何らかの運も味方するときがあります。
しかし失敗は起こるべくして起こります。

ですので、先人たちの不動産投資の失敗例をくまなくチェックしてください。
それらを回避出来れば自ずと一棟アパート投資は成功となります。

全てを管理会社任せではいけません。
管理会社の中にもちゃんと仕事をしない業者も多くあります。

入居者の不満が溜まれば退去となり、あなたさまの一棟アパートに魅力が無ければ入居者も増えません。
ローン返済が滞るようになってからでは遅いです。
きちんと気を配るようにいたしましょう。

他にも一棟アパートを購入し投資を成功させる為のポイントはいくつかありますが、まずは上記の5つを必ず抑えておきましょう。

他に「これはどうなの？」「こんな不安があるけど…」
などのお悩みございましたらお気軽にお問合せくださいませ。

専属の不動産コンシェルジュが親身になってご回答させて戴きます。