一棟アパートや一棟マンションを所有しているあなたさまは毎日のようにどうすれば出来るだけ高く売れるか儲かるのかを考えていらっしゃると思います。税金が相続が法律がと色々難しい知識などを覚えようとしているかも知れません。いえいえもっとシンプルに考えましょう!実は一棟アパートや一棟マンションを高く売るコツって実は簡単なんです。

■どうすれば高くても欲しくなるのかをまず考えよう

相続や贈与などで一棟アパートや一棟マンションを手に入れた以外では不動産投資による所有が一番の理由だと思います。

あなたさまが一棟アパートや一棟マンションを手に入れた際の事を思い出してください。
色々な書籍やWEBサイトを読み漁ったり、色々な不動産屋や不動産コンサルタントに相談をしたり話を聞いたりしたと思います。

そこでどのような結論や判断を出されたかは人それぞれですがシンプルに考えますと
・立地や場所がいい
・リーズナブル

よって入居者が満室に近く安定経営が望めそう。
この条件に近かったから購入を決めたのではないでしょうか。

もし今あなたさまの所有していらっしゃる一棟アパートや一棟マンションが満室でなかったら、まずは満室になる施策を打ち価値を上げましょう。
価値が上がれば売却価格も自ずと上がるのは定石です。

■周りが好景気で浮足立っている時期が売却の時期

株でもFXでも仮想通貨でも一緒ですが【安い時に買って高い時に売る】ということは誰でも頭では分かっていると思います。

冷静に考えれば東京オリンピック2020の影響で不動産価格が平均して2000万円ほどアップした今が確実に儲かる最後の売却時ではないでしょうか。

もし売却しても儲からない稼げないという悲観的な予想がどう考えても立ってしまっているのなら、それは購入時に失敗をしてしまったという事になります。

東京オリンピック2020の後にはもっと下落することが予想されるので、損切りの意味を含めて今売却するのがよろしいケースが多いです。

こんなチャンスもまだあります。
【増税前のチャンスだから今購入しておこう】
購入者の心を動かせる要素が多ければ多いほど高い価格で売却が可能です。

なので税金が相続が法律がという難しい部分は信頼の出来る不動産コンサルタントにお任せし、あなたさまは冷静に市場の温度感だけを感じ感情に流されないブレない判断を下せれば感情や勢いに流されてしまっていらっしゃる方よりもより確実に高く売却が出来、儲ける事が可能です。

■まとめ

まずはジタバタせずに落ち着いて冷静に考えれば簡単ということがおわかり戴けたと思います。
買い主が少し高くても欲しくなるような入居条件にし、浮足立って冷静な判断ができていない時に割高に売却する。

これだけで確実に売却益が望めると思います。
しかし自分だけで判断するのは非常に不安で怖いものですよね。
そのような時は当メディアのお問い合わせよりお気軽に御相談くださいませ。

あなたさまの所有していらっしゃる一棟アパートや一棟マンションの査定も可能ですし、売却時期の御相談なども承っております。
まずはお話お聞かせくださいませ!