東京は38000人増加！一棟アパート売却大チャンス到来に備える

コロナ禍でリモートワークや地方分散していた東京の人口がここにきて一気に38000人も増加したそうです。今後もこの動きは加速していくと考えられ弊社の近くでも建設ラッシュが始まっています。東京の23区に一棟アパートを持っているあなたさまは売却の大チャンス到来です。

タワマン人気が落ち着き一棟アパートが回復傾向

弊社が持っている情報によりますと投資目的でのタワマン需要が落ち着き空室が目立ってきた一報、住居としての一棟アパート需要がコロナ禍の薄れと共に増加しています。

また、給与の上昇機運による転職や就職なども盛んに行われていますので東京23区は確実に一棟アパートの需要が加速しています。

そこで一棟アパートをお持ちのあなたさまがこの数か月の間に取るべき準備をお伝えしてまいります。

いち早く一棟アパートを売却する為には一棟アパートの売却を得意とする不動産屋さんを見つけ仲介してもらう事が必要です。

心強いパートナーを探す気持ちで数社の不動産を廻り一番相性が良さそう且つしっかりとした知識と経験、実績を持つ不動産屋さんを選びましょう。

所有している一棟アパートを綺麗にすることで価値が当然あがりますので売却時の価格も上昇する事が期待出来ます。

また売却へ出す際に一棟アパートの写真を隅々まで撮影し各ポータルサイトへ掲載をしますので綺麗であればあるほど問い合わせが来る確率が増加するのは当然です。

新たな入居者も期待が出来ますのでおすすめです。

人気のエリアならば多少強気な価格交渉でも上手く行く可能性がありますが、万が一あなたさまの一棟アパートの建っている場所が不人気場所だとしたらなかなかそうもいきません。

同じような条件の売却相場価格を調べつつ、自身の一棟アパートの価値を出来るだけ上げたり見つけたりすることをして値下げ交渉で負けないようにしておくことが重要です。

買い手側は金利の上昇などを理由に厳しい値下げ交渉をしてくると思われます。
そのマイナスを上回れるプラスポイントをどれだけあなたさまが用意出来るかで売却価格が決まってまいります。

単刀直入に申し上げますと購入後に安定した収益が期待出来る一棟アパートであるかどうかだけです。
あなたさまの一棟アパートを高値で売却出来る一棟アパートにするためにお気軽に弊社までご相談戴ければと思います。