一棟マンションの売却査定額を高額で出せる不動産屋を選ぶ

あなたさまが保有されている一棟マンションや一棟アパートを売却したいと考えた場合、大体いくらくらいで売却出来そうかまずは売却査定額を色々な不動産屋さんや不動産コンサルタントに依頼すると思います。その中で高額査定を出せる不動産屋とそうでない不動産屋が居るのは一体どうゆうことなのかを見てまいりましょう。

■一棟マンションや一棟アパートの高額売却査定を出せた理由

不動産屋さんや不動産コンサルタントで売却査定の依頼を出した際に、凄く安い査定額を提示してくる業者と凄く高い査定額を提示してくる業者がいるかと思います。

当然、売り主さん側としては高額での売却が望みであり理想ですから高く評価してくれた不動産屋さんや不動産コンサルタントに依頼をしたいと考えガチです。

では何故その不動産屋さんや不動産コンサルタントが一棟マンションや一棟アパートの高額売却査定を出すことが出来たのかその理由を探っていきましょう。

これは色々な意味が含まれています。
例えば強い交渉力を自負しているという場合もありますし、あなたさまが保有している一棟マンションや一棟アパートのエリアで購入希望者が居て複数人紹介が出来る、漠然といい物件出たら教えてよという購入希望者を複数抱えている。

ので、より高額ば売却査定額を出せるということになります。

実はこのパターンも多いです。
仲介の契約で縛れるのは3ヶ月なのですが日本人の特性としてビジネスライクにスパっと切れずにダラダラと言い包められて契約を延長し、最終的には安く売却し失敗…。

というケースが非常に増えています。
要するに高額の売却査定額は仲介の契約を得るための餌だったということです。

本当に悪質で悪徳だなと思います。

重要なのがその高額での売却査定額が信じられるものなのかどうかです。
今回はそちらの見分け方をお伝えしておきますのでご参考にしてみてください。

しかし、中にはこれすら演技だったり偽装だったりする場合もありますのであくまでも参考程度にしてくださいませ。

「こうだからこうなります」
「そうだからそうなります」
と何故高額な売却査定額が出せたのかを納得させてくれるまで説明をしてくれる不動産屋さんや不動産コンサルタントは本物でしょう。

紙媒体でもパソコンの中でも売却成功時のデータや経緯などが記された資料などを見せていただくことが出来れば透明性がはかれ信用することが出来ます。
数が多ければ多いほど信頼度は増していきます。

これがついてくれば確定です。
なんと高額査定に近い価格で売却が出来なかった場合は買い取り保証があるという場合は相当な自信がなければこの制度はついてきません。

経験や実績が少ない不動産屋さんや不動産コンサルタントは高額査定をしてハードルを上げるよりも無難で早く売却しやすい方を選択しがちです。

それはそれで確実に利益が出て純資産が増えるのであれば全く悪いことではありません。
いくら経験があろうと実績があろうとそれは全て過去の話。

今回そう上手く行くかは最終的には買い手次第です。
まずはそれを大前提とし、それでもより高額での売却に舵を取るのかそれとも早く確実に売却する方向へ舵を切るかはあなたさまの選択です。