一棟アパートや一棟マンションをより高値でより好条件で売却するには不動産屋や不動産コンサルタントの助けやサポート、パートナーとしての信頼感が重要になってまいります。あなたさまはどのような不動産屋や不動産コンサルタントをお探しですか？あなたさま目線側からの有益で有能な不動産屋や不動産コンサルタントを選ぶポイントをお伝えしてまいります。

■判断基準は質問や相談に対する答え方や親身になる姿勢

一概には言えませんが大手不動産屋の若手の担当者だったりするとノルマやポイント欲しさにどうにか契約に漕ぎ着けようと好条件ばかりを伝え影の部分やリスクの部分を隠したがるケースが往々に有り不動産投資や一棟不動産物件の売却に失敗されております。

まずは隠さないこと。
ノーガードで腹を割ってくれるかどうか、ここが重要です。
詳しく見ていきましょう。

1.該当エリアの一棟アパートや一棟マンションの売却相場に嘘偽りがないか

例えば当メディアを運営しております東京アセット株式会社は渋谷区広尾にあるのですが再開発で大盛り上がりな渋谷区の一棟アパートや一棟マンションの売却相場には特に精通していて当然でございますし、色々な情報も入って来ています。

あなたさまの所有する一棟アパートや一棟マンションのあるエリアの相場にまずは詳しいか、そしてその査定理由を納得のできる答えで貰えるかをチェックし不動産屋や不動産コンサルタントを選びましょう。

2.所有されている一棟アパートや一棟マンションの状況やローン残債額なども気にしてくれるか

あなたさまに寄り添った親身なって貰える不動産屋や不動産コンサルタントであれば、あなたさまの所有されている一棟アパートや一棟マンションの状況を聞き、そこからお悩みや心配事を察しローン残債額なども気にしてくれ色々なプランや方向性を提案してくれます。

高く売って手数料だけ戴いて終わり。
というスタンスが見え隠れしたら止めておきましょう。

3.一棟アパートや一棟マンションの売却査定金額について納得させてくれるか

事細かな数値化だけでなく曖昧な表現も時には必要かもしれません。
減額するにも言い方っていうものがあります。
あなたさまの立場になってどう伝えられたらご納得やご安心して戴けるのか。

根拠と真心でどれだけ納得させてくれるのか。
買い手とのバランスも当然あります。
一方通行の売却ではなく今後、また次に繋がる売却査定をしてくれるかどうかもポイントです。

4.あなたさまに任せっきりではなく絶えず気にかけてサポートしてくれる

書類ひとつにしろ初めての一棟不動産物件の売却でしたら色々と面倒や手間があるものです。
あれを用意しなきゃこれもやらなきゃとてんてこ舞い。

そんな時に頼りになる不動産屋や不動産コンサルタントはあなたさまが分かりやすいようにチェックシートなどを作ってくれたり、絶えず今はどこらへんまで進んでいますか？次はこちらになりますよと焦らせるのではなく優しくエスコートやナビゲートをしてくれるはずです。

■まとめ

法律や税金の答えは既に決まっています。
小難しいだけでそれを勉強したり記憶したりすれば誰でも平等に理解が出来、分かります。

なので一棟アパートや一棟マンションの売却において成功と失敗を分けるのは、あなたさまに相性ピッタリの不動産屋や不動産コンサルタントと出会えるかどうか選べるかどうかが最大の目利きポイントです。

相場や時期は不動産屋や不動産コンサルタントがプロなので間違いないでしょう。
間違いがあるとすればダメな相性の合わない不動産屋や不動産コンサルタントを選んでしまった…という1点に集約されます。

法律は弁護士、相続は会計士や税理士、不動産は不動産屋、そして人を見分けるのはあなたさまにしか出来ません。

一棟アパートや一棟マンションの初めての売却だとしましたら余計に不安です。
もしこの記事をご覧になっておられるあなたさまがお悩みを抱えておりましたらお気軽に当メディアのお問い合わせよりお声掛けくださいませ。

あなたさまにとって運命の出会いになるかもしれませんし、永遠のパートナーとして寄り添っていけるかもしれません。
お待ちしております。