アフターコロナに近づく今一棟アパート購入がおすすめの理由とは

新型コロナのオミクロン株が猛威を振るっておりますが世界的にはロックダウンをせずに経済活動、withコロナへと舵を切りました。今回のお話はアフターコロナに近づく今一棟アパート購入がおすすめの理由とはという内容でお伝えしてまいります。

一棟アパート購入がおすすめの理由

融資の審査が下りる・下りないは人それぞれ個人様の事情がございますので下りる見込みの方という前提でのお話です。

東京都、23区ではそれほど一棟アパートの価格も下落しておりませんが給与が下がってしまった、事業が上手く行かなかくなった等を理由に良い条件の一棟アパートが売りに出されている事がかなり増えました。

ですので、きちんと物件を吟味すれば満室に近い入室率をキープしつつ値崩れしにくい一棟アパートを適正価格より安く購入できる可能性があります。

区分マンション投資では室内のリフォームは出来ても、外観や設備などに手が出せません。
ニーズを捉えていない物件は空室の可能性が高まります。

一棟アパートを購入する事で今のトレンドに合わせた外観や設備、退去後のリフォームが行う事が出来ますので賃料の値上げや維持、満室運営に自らの努力や采配で近づける事が可能です。

区分マンション投資を10回、一棟アパートで10戸。
契約・入退去・宣伝など様々な面で区分所有の方がマイナスです。

これは人それぞれだと思いますが焦って区分マンション投資に走るのではなく自己資金を出来るだけ多く貯めて一棟アパートを購入した方が契約も一度でいいですし、運用も一棟アパートだけでいいので非常に楽ちんです。

仕事しながら区分マンション10戸も扱えますか？
同時に苦情対処も大変ですし管理会社に依頼すればしたで経費でプラスが出ません。

その点、一棟アパート投資でしたら管理会社に依頼すればそこ一か所で済みます。

区分マンション・一棟アパート・コインランドリー・駐車場・オフィスなど色々な投資物件はありますが、その中でも抜群の安定感を誇るのは一棟アパートです。

自己資金を出来るだけ高めて金融機関を何か所も回れば融資も何とかなると思います。
もし、あなたさまが一棟アパート購入にご不安があるようでしたらお気軽にご相談戴ければと思います。